Nauczę Cię, Jak Sporządzić Najbezpieczniejszą Dla Właściciela Mieszkania Umowę Najmu Mieszkania (Lokalu Mieszkalnego Na Cele Mieszkalne)

Dowiesz się:

✔Co Zawrzeć W Umowie Najmu Mieszkania, By Najlepiej Chronić Się Prawnie, 

✔Czego Nie Wolno Ci Bezwzględnie Wpisywać Do Umowy Najmu Mieszkania, 

✔Jakie Zapisy Umowne Mogą być uznane za Nieważne,

✔Jakie Zasady Ustawowe Można Modyfikować Umownie, 

✔Jaki Rodzaj Umowy Najmu Mieszkania Wybrać, 

 

✔ Poznasz 3 rodzaje umów:

👉najem zwykły,

👉najem okazjonalny i

👉najem instytucjonalny 

(wzory + lekcje) 

 

 

PRZEDSPRZEDAŻ - MOŻESZ KUPIĆ TANIEJ. DOSTĘPNE JESZCZE PRZEZ:

Dni
godziny
minuty
sekundy
Ta edycja kursu zakończyła się:( Zapisz się na newsletter: https://www.subscribepage.com/a5m0k8 Będę na nim informował o kolejnych edycjach kursu

Ten Kurs Jest Dla Ciebie, Jeśli:

✔ chcesz zawrzeć pierwszą umowę najmu Twojego mieszkania (lokalu mieszkalnego na cele mieszkalne),  

✔podpisywałeś już umowę najmu mieszkania i miałeś problemy
z lokatorem, 
z powodu nieznajomości przepisów,

✔słyszałeś o przepisach chroniących lokatorów, ale tak naprawdę nie do końca wiesz, na ile te przepisy mogą Ci utrudnić życie, 

✔szukasz wzoru umów najmu mieszkania, sporządzone przez prawnika-praktyka, który zajmuje się najmem lokali od lat, zgodnego z przepisami prawa, 

✔chcesz zrozumieć, dlaczego w umowie powinny znaleźć się konkretne zapisy, a także dowiedzieć się, które z nich można modyfikować i w jaki sposób, a których nie można zmieniać i dlaczego, 

✔ słyszałeś, że epidemia koronawirusa jeszcze pogorszyła sytuację prawną Wynajmujących, ale nie wiesz tak naprawdę, co się zmieniło w przepisach i czy to także może dotyczyć Ciebie, 

✔chcesz poznać procedury, krok po kroku, od podpisania umowy, po wydanie i zwrot lokalu, 

✔chcesz otrzymać wzory przykładowych pism dot. najmu, wraz z ich omówieniem, 

✔chcesz dowiedzieć się, dlaczego właściwie sporządzona umowa może zabezpieczyć Cię prawnie, 

✔chcesz należeć do grupy wsparcia dla Wynajmujących, którzy działają zgodnie z prawem, moderowanej przez prawnika – eksperta od najmu mieszkań,  

 

✔chcesz ciągle  douczać się z zakresie prawa lokatorskiego, 

✔chcesz dowiedzieć się dlaczego PREWENCJA jest najważniejsza, nie tylko w zdrowiu, ale także przy konstruowaniu umowy najmu mieszkania, 

✔nie chcesz popełniać najczęściej popełnianych przez właścicieli mieszkań błędów związanych z najmem mieszkania, 

✔nie chcesz zawrzeć umowy najmu, która w praktyce będzie niemożliwa do rozwiązania (TAK TO MOŻLIWE:)

✔nie chcesz, aby Twój były lokator zajmował Twój lokal przez lata po zakończeniu umowy najmu… (TAK TO MOŻLIWE:)

✔chcesz dowiedzieć się dlaczego Wynajmujący powinien znać dobrze przepisy prawa, 

👉planujesz zawrzeć umowę najmu średniego ryzyka (zwykła pisemna umowa najmu mieszkania), 

👉planujesz zawrzeć umowę najmu mieszkania mniejszego ryzyka (umowa najmu okazjonalnego mieszkania).

👉planujesz zawrzeć umowę najmu mieszkania małego ryzyka (umowa najmu instytucjonalnego  mieszkania).

 

Ten Kurs Nie Jest dla Ciebie, Jeśli:

 

❌planujesz doszkolić się w podatkach dotyczących umowy najmu mieszkania (w kursie nie omawiam kwestii podatkowych),

❌planujesz wynająć lokal na cele firmowe (biuro, sklep) – to nie jest kurs o najmie lokali użytkowych, 

❌zajmujesz się tzw. najmem krótkoterminowym (np. na czas podróży służbowej, czy na czas zwiedzania miasta) – to jest kurs o najmie na cele mieszkalne, 

 

 

 

myślisz, że obeznany w przepisach Najemca nie jest w stanie przejąć Twojego mieszkania na lata i korzystać z niego za darmo, 

wierzysz, że najem mieszkania to biznes, nie obarczony ryzykiem ponoszenia dużych, nieplanowanych kosztów i “dokładaniem do interesu” (także z powodu źle sporządzonej umowy najmu), 

uważasz, że ewentualne procesy sądowe o zaległy czynsz, eksmisję to szybkie i skuteczne procedury, 

wychodzisz z założenia, że właściciel ma więcej praw do mieszkania, niż jego najemca, w okresie trwania umowy najmu mieszkania, 

nie przejmujesz się potencjalnymi skutkami odzyskania mieszkania na drodze pozaprawnej i nie martwi Cię ewentualna odpowiedzialność cywilna i karna za łamanie przepisów.

 

Dlaczego to jest przedsprzedaż?

NOWE LEKCJE – PODSTAWY PRAWA

Właśnie nagrałem od nowa 4 pierwsze moduły kursu o podstawach prawa dla Wynajmującego. To będzie pierwsza edycja kursu z poprawionymi i bardziej dopracowanymi lekcjami

NAJEM ZWYKŁY

W kursie nadal dostępny jest wzór zwykłej umowy najmu mieszkania + omówienie wzoru i załączników

NAJEM OKAZJONALNY

W kursie nadal dostępny jest wzór najmu okazjonalnego  mieszkania  + omówienie wzoru i załączników

NAJEM INSTYTUCJONALNY

Po raz pierwszy w kursie dostępny jest także wzór najmu instytucjonalnego mieszkania. 

 

Uwaga!!!

Lekcje o najmie instytucjonalnym są w trakcie tworzenie i zostaną udostępnione w pierwszej połowie kwietnia 2021.

Sam wzór umowy i załączników jest już jednak dostępny!

To właśnie z tej przyczyny ta edycja kursu to przedsprzedaż:) 

Kim Jest Autor Kursu I Zawartych W Nim Materiałów?

Cześć,

Nazywam się Marek Rackiewicz. Jestem prawnikiem i radcą prawnym. 

🏠od 7 lat zajmuje się przepisami dot. najmu mieszkań (lokali mieszkalnych na cele mieszkalne), 

🏠prowadzę bloga: prawawynajmujacego.pl,

🏠tworzę umowy najmu dla właścicieli, wychodząc z założenia, że poprawnie sporządzona umowa może ustrzec właściciela przed większością typowych problemów, z którymi borykają się Wynajmujący lokale mieszkalne.

 

Moja historia:

👉na początku doradzałem Najemcom i byłym Najemcom, jakie mają prawa, zwłaszcza w zakresie eksmisji (Miejski Ośrodek Pomocy Rodzinie w Poznaniu), 

👉następnie przez prawie 2 lata byłem po drugiej stronie barykady tj. obsługiwałem prawnie spółkę, która administruje największym w Poznaniu zasobem nieruchomości, 

👉uczestniczyłem w dziesiątkach procesów sądowych o zapłatę czynszu, eksmisję, o zapłatę odszkodowania za bezumowne korzystanie z lokalu mieszkalnego (po stronie właściciela), 

👉widziałem większość możliwych błędów umownych, z powodu których sądy oddalały pozwy właścicieli skierowane pko Najemcom (pozwy o zapłatę zaległego czynszu. pozwy o eksmisję), 

👉od 5 lat doradzam właścicielom mieszkań: sporządzam dla nich wzory umów najmu mieszkania, wzory dokumentów, obsługuje procesy sądowe związane z najmem, prowadzę negocjację z Najemcami i byłymi Najemcami. 

Prywatnie:

Fan muzyki jazzowej. Mąż i ojciec dwóch synów. Gitarzysta. 

 

Dlaczego Warto Przejść Przez Ten Kurs?

👉poznasz podstawy prawa dla Wynajmujących, dzięki czemu unikniesz najczęstszych błędów właścicieli mieszkań, 

👉otrzymasz wzory trzech umów najmu: zwykłej umowy najmu mieszkania, umowy najmu okazjonalnego mieszkania oraz umowy najmu instytucjonalnego mieszkania, 

👉zrozumiesz, dlaczego we wzorach przewidziano pewne rozwiązania, nauczysz się samemu modyfikować wzór do swoich potrzeb, 

👉otrzymasz dostęp do mojego komentarza do każdej części umowy

👉uzyskasz stałe wsparcie autora kursu w ramach Grupy Wsparcia (zamknięta grupa na facebooku), a także wsparcie osób z podobnymi problemami związanymi z Najemcami, 

👉dowiesz się dlaczego tak naprawdę warto zawrzeć umowę najmu okazjonalnego i dlaczego najem instytucjonalny to najlepsza opcja, ale niedostępna dla wszystkich, 

👉otrzymasz wzory powiązanych z umowami załączników (protokoły, oświadczenia, pełnomocnictwa, wzór potrącenia należności z kaucji itd.), 

👉dostaniesz procedury m.in. wzorcowego zawarcia umowy najmu okazjonalnego krok po kroku, czy wypowiedzenia umowy najmu z powodu zaległości w płatnościach, 

👉Wzmocnisz Pozycję Wynajmującego modyfikując najczęstsze rozwiązania, w granicach prawa, 

 

Ile zajmie Ci przejście całego kursu?

👉(wersja maximum) Cały kurs to kilkadziesiąt krótkich filmików wideo, a także wzory dokumentów. Przestudiowanie całego kursu może zająć Ci kilka dni.

👉(wersja na skróty) wybór wyłącznie konkretnego wzoru umowy najmu z pominięciem początkowych kilku modułów kursu wiążę się z przejściem co najmniej 1 modułu kursu. Będziesz musiał poświęcić trochę czasu na przestudiowanie dokumentów i dostosowanie ich do siebie. 

Przestudiowanie kursu w wersji “na skróty” może zająć Ci około 1-2 dni.

Zalecam jednak, by po skorzystaniu z krótszej ścieżki, zapoznać się z resztą kursu:) 

Właściwie sporządzona umowa najmu najpełniej chroni Twoje interesy. Takiej ochrony nie zapewnią Ci przepisy i procedury, które można zastosować dopiero w momencie zaistnienia problemu z Najemcą lub byłym Najemcą. Umowa jest po to, aby przewidzieć potencjalne problemy. Umowę zawiera się na czas wojny!

Co otrzymasz, przystępując do PRZEDSPRZEDAŻY nowej edycji kursu?

🟢 7 modułowy kurs, który pozwoli Ci na sporządzenie bezpiecznej umowy najmu mieszkania (lokalu mieszkalnego na cele mieszkalne), 

🟢wzory dokumentów: 

👉zwykłą umowę najmu mieszkania (indywidualnie zamówiony dokument to normalnie koszt 297 zł) , 

👉umowę najmu okazjonalnego (indywidualnie zamówiony dokument to normalnie koszt 497 zł

👉umowę najmu instytucjonalnego (indywidualnie zamówiony dokument to normalnie koszt 497 zł), 

🟢 dostęp do zamkniętej grupy na Facebooku (Grupa Wsparcia), 

🟢dostęp do innych dokumentów, procedur, wzorów oświadczeń (zazwyczaj przy zleceniu indywidualnej usługi to koszt od 250 do 750 zł brutto), 

🟢dostęp do całego kursu na żądanie 24/7

🟢dostęp do aktualizacji kursu 

🟢 lekcje o podstawach prawa oraz o samych umowach, warte kilkugodzinnej konsultacji z prawnikiem (koszt co najmniej 500 zł

PRZEDSPRZEDAŻ - MOŻESZ KUPIĆ TANIEJ KURS DOSTĘPNE JESZCZE PRZEZ:

Dni
godziny
minuty
sekundy
Ta edycja kursu zakończyła się:( Zapisz się na newsletter: https://www.subscribepage.com/a5m0k8 Będę na nim informował o kolejnych edycjach kursu

RZECZYWISTA WARTOŚĆ MATERIAŁÓW ZAWARTYCH W KURSIE:

minimum 1500 zł

REGULARNA CENA KURSU PRZY NAJBLIŻSZEJ "OTWARTEJ" SPRZEDAZY

497 zł

CENA KURSU W PRZEDSPRZEDAŻY:

297 zł

 

MODUŁ 1 – O Czym Jest Ten Kurs?

👉Lekcja 1: Powitanie, Co Będzie W Tej Części Kursu?
👉Lekcja 2: Program Kursu
👉Lekcja 3: Wymagania Dla Kursantów
👉Lekcja 4: Jak Najlepiej Studiować Ten Kurs, Wersja zalecana/Droga na skróty
👉Lekcja 5: O Instruktorze
👉Lekcja 6: Bonusy
👉Lekcja 7: Zadanie Domowe

 

MODUŁ 2 – Podstawowe Pojęcia Prawa Dla Wynajmującego

👉Lekcja 1: Powitanie, Co Będzie W Tej Części Kursu?
👉Lekcja 2: KC, Ustawa UOL, KK
👉Lekcja 3: Wynajmujący, Najemca, Lokal Mieszkalny…I Inne
👉Lekcja 4: Co Ma Pierwszeństwo: Kodeks Cywilny czy Ustawa UOL? Co Stosować? Czy Można Modyfikować Przepisy?
👉Lekcja 5: Czy Prawo Lokatorskie Ogranicza Strony Umowy Najmu W Takim Samym Stopniu?

 

MODUŁ 3 – Prawne Ograniczenia Wynajmującego i Ryzka Związane Ze Stosunkiem Najmu Lokalu Mieszkalnego

👉Lekcja 1: Powitanie, Co Będzie W Tej Części Kursu?
👉Lekcja 2: Problem z Rozwiązaniem Umowy Najmu
👉Lekcja 3: Trudności W Podwyższeniu Czynszu
👉Lekcja 4: Usunięcie Byłego Lokatora – Opis Całej Legalnej Sądowej Procedury Eksmisji vs. Dobrowolne Poddanie Się Egzekucji
👉Lekcja 5:  Wstrzymanie Eksmisji – Najem Socjalny I Kategorie Osób Chronionych Przed Eksmisją
👉Lekcja 6: Wstrzymanie Eksmisji Po Wyroku Eksmisyjnym, Czyli Brak Pomieszczenia Tymczasowego…
👉Lekcja 7: Okres Ochronny, Czyli Komornik Nie Może Przymusowo Wykonać Wyroku Eksmisyjnego
👉Lekcja 8: Lokator Nie Płaci Opłat
👉Lekcja 9: Łamanie Umowy/Działanie Niezgodne z Przeznaczeniem/Szkody/Zniszczenia/Porządek Domowy
👉Lekcja 10: Nieuprawnione Udostępnianie Lokalu Przez Lokatora innym osobom
👉Lekcja 11: Ograniczenia Wynikające Z Kodeksu Cywilnego
👉Lekcja 12: Ograniczenia Wynikające Z Kodeksu Karnego

 

MODUŁ 4: Czym Tak Naprawdę Różnią Się Umowa Najmu Zwykłego, Umowa Najmu Okazjonalnego i Umowa Najmu Instytucjonalnego

👉Lekcja 1: Powitanie, Co Będzie W Tej Części?
👉Lekcja 2: [Zwykła Umowa Najmu] Wady I Zalety
👉Lekcja 3: [Umowa Najmu Okazjonalnego] Wady I Zalety
👉Lekcja 4: [Umowa Najmu Instytucjonalnego] Wady I Zalety

.

 

MODUŁ 5 – Przykładowa Umowa Najmu Zwykłego – Na Czas Oznaczony (Umowa Średniego Ryzyka)

👉Lekcja 1: Powitanie, Jak Studiować Tę Cześć Kursu?
👉Lekcja 2: Strony Umowy, Dane, Umowa Przez Pełnomocnika
👉Lekcja 3: Oznaczenie Lokalu
👉Lekcja 4: Istota Umowy, Lokator I Inne Osoby
👉Lekcja 5: Wydanie Lokalu
👉Lekcja 6: Czas Obowiązywania Umowy Najmu
👉Lekcja 7: Czynsz
👉Lekcja 8: Inne Opłaty
👉Lekcja 9: Kaucja, Wzór Potrącenia
👉Lekcja 10: Odsetki I Solidarność
👉Lekcja 11: Prawo Wejścia do Lokalu
👉Lekcja 12: Inne Prawa i Obowiązki Stron
👉Lekcja 13: Rozwiązanie Umowy
👉Lekcja 13a: Najczęstszy Przypadek: Wypowiedzenie Umowy Najmu Z Powodu Zaległości W Zapłacie
👉Lekcja 14: Zwrot Lokalu, Porzucenie Rzeczy, Odszkodowanie
👉Lekcja 15: Dodatkowe Klauzule: Siła Wyższa i Inne Dodatki
👉Lekcja 16: Adresy, Postanowienia Końcowe
👉Lekcja 17: Podsumowanie – Błędy Początkujących

 

 

MODUŁ 6 – Przykładowa Umowa Okazjonalnego (Umowa Mniejszego Ryzyka)

👉Lekcja 1: Powitanie, Jak Studiować Tę Cześć Kursu?
👉Lekcja 2: Zalety Umów Najmu Okazjonalnego
👉Lekcja 3: Podstawowe Warunki
👉Lekcja 4: Procedura Wzorcowego Zawarcia Umowy Najmu Okazjonalnego KROK PO KROKU
👉Lekcja 5: Strony Umowy, Dane, Umowa Przez Pełnomocnika
👉Lekcja 6: Oznaczenie Lokalu / Definicja Właściciela
👉Lekcja 7: Jakie Załączniki Muszą Być Dołączone do Umowy
👉Lekcja 8: Istota Umowy, Lokator I Inne Osoby
👉Lekcja 9: Czas Obowiązywania Umowy Najmu
👉Lekcja 10: Wydanie Lokalu
👉Lekcja 11: Czynsz
👉Lekcja 12: Inne Opłaty
👉Lekcja 13: Kaucja, Wzór Potrącenia
👉Lekcja 14: Odsetki I Solidarność
👉Lekcja 15: Podwyższanie Czynszu
👉Lekcja 16: Prawo Wejścia do Lokalu
👉Lekcja 17: Inne Prawa i Obowiązki Stron
👉Lekcja 17a: Najważniejszy Obowiązek Wynajmującego
👉Lekcja 18: Rozwiązanie Umowy, Przykładowe Pisma
👉Lekcja 18a: Najczęstszy Przypadek: Wypowiedzenie Umowy Najmu Z Powodu Zaległości W Zapłacie
👉Lekcja 19: Opróżnienie/Opuszczenie Lokalu
👉Lekcja 20: Zwrot Lokalu, Porzucenie Rzeczy, Odszkodowanie
👉Lekcja 21: Dodatkowe Klauzule: Siła Wyższa i Inne Dodatki
👉Lekcja 22: Adresy, Postanowienia Końcowe
👉Lekcja 23: Podsumowanie – Błędy Początkujących

 

MODUŁ 7: Przykładowa Umowa Najmu Instytucjonalnego (Umowa Małego Ryzyka)

👉Lekcja 1: Powitanie, Co Będzie W Tej Części?.

===w trakcie tworzenia===

MODUŁ: Bonusy

👉 Nagranie Webinaru – 15.09.2020 

Nie ryzykujesz niczym!

Jeżeli z jakichś przyczyn kurs nie spełni Twoich oczekiwań, po prostu napisz do mnie maila na marek@prawawynajmujacego.pl. 

Zwrócę Ci całą wpłaconą na kurs kwotę. 

Pamiętaj: masz na to 21 dni (taki zapis będzie w regulaminie zakupu).  

PRZEDSPRZEDAŻ - MOŻESZ KUPIĆ TANIEJ KURS DOSTĘPNE JESZCZE PRZEZ:

Dni
godziny
minuty
sekundy
Ta edycja kursu zakończyła się:( Zapisz się na newsletter: https://www.subscribepage.com/a5m0k8 Będę na nim informował o kolejnych edycjach kursu

Przykładowe opinie o autorze (i kursie)